ディオ・フェルティ鈴蘭台ガーデンヒルズ

  • 兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町一丁目

  • / 鈴蘭台駅 徒歩4分

  • 2000年築 / 4階建 / 71戸 / RC造

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価格偏差値

53.5
割安

推定相場価格より6.2%割安

販価
1,500万円
20.9万円/㎡
相場
1,599万円
22.3万円/㎡
738
1,312
1,886
2,461
AI査定結果
推定相場価格
1,599万円
22.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,312万円〜1,886万円
18.3万円/㎡〜26.3万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.9%
　
最終更新日: 2025年9月13日
ディオ・フェルティ鈴蘭台ガーデンヒルズ
1,500万円（20.9万円/㎡）/ 3階 / 71.71㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は28.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/131,500万円20.9万円3階 71.71㎡ 3LDK南
2025/09/131,630万円21.7万円3階 75.22㎡ 3LDK南西
2025/09/031,798万円25.3万円3階 71㎡ 3LDK南西
2025/07/281,890万円26.6万円3階 71㎡ 3LDK南西
2025/06/221,980万円27.9万円3階 71㎡ 3LDK南西
2025/05/232,490万円38.0万円3階 65.53㎡ 3LDK南
2025/04/101,730万円23.0万円3階 75.22㎡ 3LDK南西
2025/02/201,640万円23.1万円3階 71㎡ 3LDK南西
2025/01/131,850万円24.6万円3階 75.22㎡ 3LDK南西
2025/01/121,790万円25.2万円3階 71㎡ 3LDK南西
2024/12/261,880万円24.8万円4階 75.92㎡ 3LDK南西
2024/11/291,650万円25.2万円3階 65.53㎡ 3LDK南
2024/09/251,790万円27.3万円3階 65.53㎡ 3LDK南
2024/07/312,280万円32.1万円3階 71㎡ 3LDK南
2024/07/101,890万円28.8万円3階 65.53㎡ 3LDK南
2024/06/232,598万円34.5万円1階 75.22㎡ 3LDK南西
2024/06/121,980万円26.1万円4階 75.92㎡ 3LDK南西
2024/06/091,990万円30.4万円3階 65.53㎡ 3LDK南
2024/06/091,990万円26.5万円3階 75.22㎡ 2SLDK南西
2024/06/072,180万円29.0万円1階 75.22㎡ 3LDK南西
2024/05/272,180万円29.0万円1階 75.22㎡ 2SLDK南西
2024/05/232,380万円31.6万円1階 75.22㎡ 2SLDK南西
2024/05/172,480万円34.9万円3階 71㎡ 3LDK南西
2024/05/062,080万円27.4万円4階 75.92㎡ 3LDK南西
2024/04/302,380万円31.5万円1階 75.52㎡ 2SLDK南西
2024/04/302,380万円31.6万円1階 75.22㎡ 3LDK南西
2024/04/142,598万円34.4万円1階 75.52㎡ 2SLDK南西
2024/04/112,598万円34.5万円1階 75.22㎡ 2LDK+S南西
2024/01/222,250万円29.6万円4階 75.92㎡ 3LDK南西
2023/11/252,080万円27.7万円1階 75.22㎡ 3LDK南西
2023/09/221,980万円26.3万円1階 75.22㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は20万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/13ディオ・フェルティ鈴蘭台ガーデンヒルズ
神戸市北区鈴蘭台南町一丁目
鈴蘭台駅4分 1,500万円20.9万円71.71㎡3LDK3階 / 4階建 南2000年71戸RC
2024/02/15セレノ藤原台G棟
神戸市北区藤原台北町五丁目
田尾寺駅8分 1,380万円16.1万円85.5㎡3LDK6階 / 14階建 南1995年53戸SRC
2025/08/31セレノ藤原台H棟
神戸市北区藤原台北町五丁目
田尾寺駅10分 2,080万円25.3万円82.12㎡3LDK8階 / 14階建 南1995年49戸SRC
2024/08/06神戸ヒルズデイズC棟
神戸市北区藤原台北町五丁目
田尾寺駅17分 1,490万円18.0万円82.63㎡3LDK7階 / 14階建 南1995年64戸SRC
2024/12/09サーパス神戸北
神戸市北区有野町有野
田尾寺駅2分 1,580万円22.4万円70.6㎡3LDK2階 / 4階建 南1997年39戸RC
2025/04/17神戸北町ウィルコートA棟
神戸市北区桂木二丁目
山の街駅21分 1,130万円16.4万円69㎡3LDK2階 / 6階建 東1995年54戸RC
2025/05/03イトーピア神戸藤原台F棟
神戸市北区藤原台南町四丁目
岡場駅27分 1,280万円16.9万円75.85㎡3LDK3階 / 4階建 南1996年26戸RC
2025/07/28ディオ・フェルティノースヒル神戸
神戸市北区松が枝町一丁目
箕谷駅4分 1,080万円16.7万円64.8㎡3LDK1階 / 10階建 南東1996年27戸RC
2024/08/15ダイアパレス北六甲
神戸市北区有野中町三丁目
田尾寺駅6分 1,550万円21.8万円71.25㎡3LDK6階 / 7階建 南1995年92戸RC
2025/05/20神戸北町ウィルコートC棟
神戸市北区桂木二丁目
三ノ宮駅16分 1,250万円17.3万円72.45㎡3LDK6階 / 6階建 南1995年49戸RC
2025/08/12神戸北町ウィルコートB棟
神戸市北区桂木二丁目
三ノ宮駅18分 1,480万円21.4万円69㎡3LDK4階 / 6階建 東1995年64戸RC
2025/08/26ライブシティ神戸緑園都市
神戸市北区緑町八丁目
山の街駅15分 1,480万円17.2万円85.88㎡3LDK8階 / 9階建 南1997年49戸RC
2025/08/08ワコーレオーキッドプラザ
神戸市北区甲栄台三丁目
北鈴蘭台駅10分 1,298万円22.1万円58.78㎡3LDK4階 / 8階建 東1996年47戸RC
2025/06/29神戸山の街アーバンコンフォート
神戸市北区緑町七丁目
山の街駅2分 1,038万円15.9万円65.43㎡3LDK4階 / 12階建 南東1998年84戸RC
2025/09/06北五葉パーク・ホームズ
神戸市北区北五葉二丁目
西鈴蘭台駅4分 1,480万円20.0万円73.88㎡3LDK2階 / 7階建 南西2000年44戸RC
2025/08/03ルイシャトレ西鈴蘭台
神戸市北区鈴蘭台西町三丁目
西鈴蘭台駅7分 1,980万円24.1万円82.18㎡3LDK6階 / 7階建 南東2001年78戸RC
2023/11/25ライオンズマンション西鈴蘭台第3
神戸市北区鈴蘭台西町二丁目
西鈴蘭台駅6分 1,450万円22.8万円63.65㎡3LDK6階 / 9階建 西1996年82戸RC
2024/02/15アズミストパティオ
神戸市北区有野台二丁目
岡場駅18分 1,480万円21.0万円70.56㎡3LDK7階 / 10階建 南東2002年42戸RC
2024/03/26ヴィルブランシェ唐櫃台
神戸市北区唐櫃台二丁目
唐櫃台駅1分 1,150万円18.3万円63㎡2LDK2階 / 5階建 -1997年24戸RC
2024/02/15ロイヤルヒル鈴蘭台A棟
神戸市北区鈴蘭台北町一丁目
鈴蘭台駅7分 1,580万円17.9万円88.11㎡3LDK1階 / 5階建 南東2003年40戸RC
2023/07/13ロイヤルヒル鈴蘭台B棟
神戸市北区鈴蘭台北町一丁目
鈴蘭台駅9分 1,680万円24.9万円67.51㎡3LDK3階 / 5階建 南東2003年40戸RC
2024/07/31ロイヤルヒル鈴蘭台A棟
神戸市北区鈴蘭台北町一丁目
鈴蘭台駅7分 1,550万円17.6万円88.11㎡3LDK1階 / 5階建 南東2003年40戸RC
2025/08/18グラン・スフィア鈴蘭台
神戸市北区鈴蘭台南町六丁目
鈴蘭台駅2分 1,980万円25.5万円77.79㎡3LDK3階 / 5階建 東2001年24戸RC
2025/08/04ワコーレオーキッドガーデン
神戸市北区鈴蘭台東町一丁目
鈴蘭台駅4分 1,480万円23.8万円62.3㎡3LDK5階 / 11階建 西1999年35戸RC
2025/02/09ダイアパレス鈴蘭台
神戸市北区鈴蘭台東町五丁目
鈴蘭台駅8分 980万円16.8万円58.18㎡3LDK6階 / 7階建 西1998年53戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積61.71㎡〜81.71㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ディオ・フェルティ鈴蘭台ガーデンヒルズ
所在地兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町一丁目
交通鈴蘭台駅徒歩4分
築年月2000年
階数4階建
総戸数71戸
建物構造RC
土地権利所有権

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